第289章百货超市上线

笔趣阁(xbiquge2345.com)更新快，无弹窗！

时候，只要周围的居民区集中，人员密度够大，可以无脑开。」
    「你快别说了，开这么一家店，我就感觉自己必须要打起全部的精神来，要是再多，我可真不行了。」
    陈北拍了拍她的肩膀。「我看好你，你肯定能行的。」
    「那你觉得这个价格，一年45万的费用怎么样？我已经把价格杀到他们老板都红眼了，我估计不太可能往下降了。」
    「45万一年，5000平，每平每月的价格还不到10块钱，挺划算的，直接定下就行。尽量把合同时间延长一些，我们可以一次性付5年的钱。」
    「啊？一次付这么多吗？那我觉著还能跟他们再谈谈。」
    陈北笑道：「差不多就行了。」
    半个时辰后，两人签订了一份200万的租赁合同，顾奈死缠烂打，又让对方给让了25
    万。
    陈北也看明白了，对方是真想在这里干一个大型商超，害怕价格谈不拢，他们跑去别地方开了，就一让再让。
    至于，还占用著几间门头的商户，也是对方去沟通，不过违约金补偿，需要他们出一半。
    签完了合同，陈北便给装修老张打了个电话，让他有时间过来看看。
    因为江回春堂在江南省开店步伐的逐渐减缓，老张带的团队工作量也是锐减，原本膨胀到几十人的装修团队，现在只剩下十几个了。
    接到电话的老张，听说有一个5000平的大活，幸福的眼泪都快要流出来了。
    超市的装修相对于门店的装修要麻烦一些，但相比于家装，要简单太多。
    首先水电和空调管路必须要改动到位。
    然后把地面铺砖，隔断敲掉，灯光做足，基本上就可以了。
    陈北看了一下，唯一需要注意的地方就是要留出一个上货的通道，最好是装一部电梯，不要走超市正门。
    老张现在还在外地，两人也没在这里继续等。
    而且真正的装修，必须要等到，物业把所有商户都清退之后才能开始。
    往回走的时候，顾奈兴奋地给他畅想著，未来要做多少个品类，还要找人专门联系经常在电视上打GG的一些商品，建立一个直接采购渠道。
    还要在电视台打招商GG，寻找商品供应商。
    陈北也给他讲了一些以后的供应商制度，核心原则就是先铺货，先销售，再结款，还需要有一个帐期。
    另外，新品进场要有相关费用，可以一次性缴费，或者是按照单品收费，就叫新品进场费。
    把产品摆放在货架上，又叫货架陈列费，要是摆在走道中，就叫堆头费。摆放在跟视线平行的货架上，还要缴纳排面费。
    如果摆放在专门的促销区，还要缴纳促销费。
    收银台位置，要单独收收银台陈列费。
    公司如果刊印宣传物品，上面带著他们的商品，要缴纳DM单费，他们利用店内的灯箱、立柱或者吊旗宣传，要收取GG位费用。
    如果他们有促销员进场宣传，要收取促销管理费，或者是试吃、演示费。
    甚至他们的商品进入红星百货的仓库，也要缴纳仓储费、配送费和卸货费等。
    节假日要收取节日赞助费，新店开业也要缴纳开业赞助费。
    还有一些损耗补偿金和送货不及时、单据不符、商品质检不合格等的罚款条款。
    这一套收费罚款的法子，让顾奈听得一愣一愣的。
    她憋了半天才问出一个问题，「我们究竟是要赚顾客的钱，还是要赚供应商的钱？我觉得供应商们能够先铺货，让我们不占用太多的资金囤货，已经是给我们提供了巨大的便利，怎么还要这么为难人家？」
    陈北笑道：「或许现在还用不到这么多的办法，但是以后大概会用到的，我只是给你提供一个思路。」
    「那你回去要给我逐项写出来，我好好研究一下，看看现在哪些可以有，哪些先不收。不过，开店赞助费和节日赞助费，还有这个促销堆头和DM单等费用，我觉得好像应该收，至于上架费进场费陈列费这些，我觉得有些巧立名目了。」
    「呵呵。」陈北没再多说什么。
    商超管理，他知道的也不是很多，只不过见识多，以前在跟这一行朋友聊天的过程中，偶尔听到对方抱怨的一些话。
    当然，这些费用的收取，一定是要建立在要保证供应商的足够利润的基础上来收。
    要是超市不能够让人家挣到钱，这些钱根本就收不上来，大家都不是傻子。
    高尔夫快回到红星百货的时候，顾奈突然扭捏起来，用细若蚊蝇的声音问道，「那个，我们还去不去？」
    陈北沉浸在开快车的爽感里，没太听清，便问道：「啥？你说啥？」
    「我说......去不去酒店？」
    「去酒店干啥......呃.......」陈北把油

章节报错（免登陆）

验证码：提交关闭

第289章 百货超市上线

第289章百货超市上线