第437章挠到张大善人的痒处

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打磨过的，在他在银行里做业务员那会儿，就已经有了一个大概的雏形。
    同样是想要带人致富，刘老二的选择是一线战天斗地，效率低了些，但精准度极高；
    沈官根则是选择因地制宜，在相对发达的县域经济中，进一步细化。
    老沈这会儿如果进步的话，去暨阳市操盘，肯定会制定更加完整的功能区和行政区规划，然后尽可能地一套班子兼用两套甚至三套体系。
    对他而言，压榨官吏的效率，一样可以很高。
    而产出会让所有官吏闭嘴。
    只不过此时本钱都是依靠张大象，所以他没有那么好高骛远，打定主意扎根滨江镇，并且即便在这里退休，也在所不惜。
    就是这样一来，跟张大象打交道，需要更加精细一些。
    「为啥有意见？我又没有抢生意。」
    「那你要看算帐的啊。」
    老沈来张市村帮市里传话，也捎带帮人夹带私货，滨江镇肯定是要落一些好处的，至于说张大象接不接受沟通，那不关他的事情。
    「什么帐？」
    张大象听得云里雾里，有些奇怪老沈的说法，「市里都没意见，他们有个卵的意见？
    」
    市里肯定不会有意见，一来就业和税收很稳；二来卖地的钱是大头，市里能稳定爽吃，财政上宽绰了，自然跟他关系融洽。
    滨江镇现在卖地的大头，就是「张市集团」相关的工业用地。
    不过，张大善人大概忘了一些事情，工业地产的开发，跟住宅地产的开发，那是两回事。
    「啧，现在暨阳市开发商业地产的，全是啥人？」
    「跟我有啥关系？」
    「吔，他们弄好了商品房，卖给啥人？不还是卖给那些买得起的人？往年么是卖给吃公家饭的，但现在不一样了，总归是要卖给想要改善住房的，对不对？那你看现在全市相对来说高收入群体集中的单位，民营企业里面，是不是就你一家？」
    「入娘的————」
    张大象顿时反应过来，合著那些少爷小姐，开发好了商品房，是打算卖给自己的员工？
    这是拿自己的员工当圈栏里的牛羊了？
    「你看，你发现问题了吧。」
    悠哉悠哉的老沈自顾自添了一点儿茶，然后神神秘秘地说道，「炒地皮卖房子的，其实不在乎你涨工资还是发奖金，在他们卵上？你这边职工工资越高，他们高兴还来不及。
    几千几万人买他们的房子，这不就是捡钞票？」
    「但我有员工住房项目啊。」
    「所以才会让我过来嘛，市里的事情，三言两语就讲清楚了。这些少爷小姐的需求，才是要认认真真沟通的。」
    这些乡土二代也不是对张大象有意见，毕竟「张市集团」也好，还是关联企业也罢，职工的收入增加是增量，并没有抢夺本身存在的份额。
    只是如果「张市集团」的职工，也跑去买一些他们开发的商住地产，那肯定是最好的o
    然而现实是张市村本身就开始「包分配」，并且已经在「张市集团」启动了员工住房计划。
    像员工宿舍这样的住房，正常来说都是随便搞搞，弄成高中宿舍、大学宿舍那样的，就差不多了。
    但张大象这边因为还有不见光的勾当，需要严格的「军功制度」，住房显然也包括在了其中。
    毕竟从公开资料中来看，张正杰也好，张正烈也罢，也都是张大象的雇员，而不是什么变态杀人魔。
    这也导致一些下岗再就业的中年人，本身就熟悉以前老单位的分配制度，这时候接受张大善人搞出来的内部分配体系，并没有太多门槛。
    类似姜卫国这样的东北人，几乎都是零门槛过渡，也清楚两个「包分配」体系并不一样。
    可对暨阳市这样的县级市商品房市场来说，那就不是什么好消息。
    本该是相当大的买房群体，现在没有了住房的急迫需求，本地开发商能不急眼才怪。
    有心攻击张大象的勾当，可那都是内部福利制度，攻击个鸡毛呢。
    所以甭管怎么样，肯定是要坐下来沟通的。
    尤其是张大象手头还有学校建设项目，随著师资力量的拉升，本地中小学的「学区房」概念，在「张市集团」这里，算是提前破灭。
    须知道，张市村内部还有按需高考的高等教育奖励机制在呢，这时候市区那些师资力量较强学校的吸引力，说是减半并不为过。
    影响的东西还并非只有住房一环，而是一环扣一环，即便有些少爷小姐并不会直接参与到终端消费行业中去，可如果没有终端消费的客户群，想要吹泡沫也吹不大。
    资本市场玩网际网路的，这会儿也都需要吹「用户量」，没这个不好使，又不是纯玩概念。
    让老沈过来递个话，倒也不是希望张大善人赏口饭吃，而是希望在

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第437章 挠到张大善人的痒处

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