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第853章招商会(第1/2页)
陈念薇早已习惯默默陪在周卿云身后，保持着恰到好处的距离。
七月末的上海傍晚，暑气依旧迟迟不散。
老式吊扇慢悠悠转着圈。
扇叶切割着燥热的晚风。
搅出一缕缕若有若无的凉意在屋内流转。
陈念薇没管两人，径直坐在布艺沙发上。
指尖捏着一瓣刚从冰箱冰镇出来的西瓜。
鲜红的瓜瓤汁水饱满，咬下一口。
清甜冰凉的滋味瞬间漫遍唇齿。
她的目光自然而然落向茶几上摊开的图纸。
那是空中花园最新的楼层平面规划图。
各色彩笔标注的区块密密麻麻。
“空中花园这两天就能彻底封顶了。”
陈念薇抬眼看向身侧静坐的周卿云，语气平和温润。
“工地收尾我已经盯得差不多了。”
“施工误差、材料补缺、管线预埋这些细节，都核对完毕。”
“但招商这块，必须立刻提上日程。”
“目前敲定的入驻商户，只有白石酒业和你要和赵志刚一起办的百货超市。”
“其中还有一些外面的品牌，但只有口头意向，还没签正式合约。”
陈念薇指尖轻点图纸上的空白商圈区域。
“你之前说过，入驻的商户宁缺毋滥。”
“高端商圈不是杂货铺，从来不是商户挑我们。”
“更是我们挑商户。”
“业态匹配、品牌调性、经营实力，缺一不可。”
“我的想法是，办一场正式的集中招商会。”
“把所有意向品牌的负责人全部邀约过来。”
“统一统计他们的核心需求：铺位楼层、使用面积、经营业态、装修要求。”
“先摸清所有商户的底牌，再根据需求调整室内精装方案。”
“按需定制、精准适配。”
说到这里，陈念薇似乎已经看到了未来空中花园的繁盛景象。
“现在市面上的商场，都是先硬装完工再对外招商。”
“看着省时省力，实则后患无穷。”
“商户进场之后，业态不符、管线不对、格局别扭。”
“第一件事就是拆墙改线、重装改造。”
“一来一回，砸的是真金白银，耗的是宝贵工期。”
“重复返工纯属白费功夫。”
“我们既然要做浦东标杆，就不能走别人的老路。”
“要从根源上省下成本、稳住口碑。”
周卿云靠在沙发椅背，安静听着，眸色沉静。
心底暗自生出几分赞许。
他太清楚当下八十年代末的商业环境。
国内商业地产刚刚起步，行业思维极其原始。
所有人都在照搬老一套套路：先盖楼、后装修、再招商。
没人会换位思考，更没人懂得前置布局、按需适配。
先摸底、后装修、精准对接业态。
这套逻辑在后世是房企常规操作、基础常识。
但在如今这个年代，却是极其超前的商业思维。
陈念薇能跳出机械执行的固有框架。
不局限于盯工地、管进度、核预算的基础工作。
主动思考商业运营、长远布局。
足以证明她早已不是单纯的执行者。
而是真正沉下心、看懂了整个项目格局。
具备了独当一面的操盘思维。
这份成长，无声无息，却足够惊艳。
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周卿云轻轻点头，语气中带着欣慰。
“思路没问题，很稳妥。招商会的事可行。”
“这两天我梳理一份完整的招商细则。”
“包含商户筛选门槛、租金档位、业态配比、会场流程。”
“后天晚上，我们抽时间对一遍方案，敲定细节。”
“你先让工程部、商务部的人整理好所有意向商户的基础资料。”
“分类归档、标注优先级。”
“三天之内，我把全套落地方案给你。”
“好。”
陈念薇淡淡应声，了然点头，利落接下任务。
她随手又拿起一瓣西瓜，小口咬着。
清甜的凉意抚平了思虑的紧绷。
沉默两三秒，像是随口闲聊般，语气自然松弛地补了一句。
褪去职场干练，多了几分寻常儿女的柔软：
“对了，我妈前两天打电话了，念叨着让我回一趟北京。”
“我爸说想我了。”
她垂着眼，看着盘中鲜红的瓜瓤，语气轻缓带着几分愧疚：
“从春节过完我就一直在上海扎根，跟着项目连轴转。”
“半年多没回