第1124章刘涛正式入局

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    接下来的七天。
    刘涛没急着给远成文旅答覆。
    他砸钱请了外部律师丶财务顾问和工程顾问。
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    两次前往云栖国际酒店的施工现场。
    第一次。
    刘涛戴着安全帽爬上脚手架。他对照施工图纸，逐层核查主体结构和实际进度。
    有几处施工节点，与图纸对不上。
    工程顾问蹲在墙边量了两遍。又拿指节敲了敲墙面。
    直到项目方拿出完整的设计变更记录，他才站起身。
    拍掉裤腿上的灰。
    「记录能对上，继续查下一层。」
    第二次。
    刘涛把财务丶法务丶项目公司丶开户银行和项目管理方的人，全约进了同一间会议室。
    项目备案丶资金来源丶监管帐户。
    工程量确认流程和付款条件。
    全部被一项项摆上桌。
    刘涛不听口头保证。
    能出示文件的，必须当场拿出原件。能登录系统核验的，就当着律师和财务的面，实时登录。
    谁敢说「回头补材料」。
    刘涛就在记录本上画一个圈，直接列进高危风险清单。
    整个过程中。
    远成文旅的人，没有催过一次。
    刘涛要求缩短工程量审核周期。对方马上叫来项目管理公司的负责人，当面核对流程，重新压缩时间。
    刘涛提出增加逾期付款违约金。
    远成文旅也没绕弯子，直接让法务团队现场修改方案。
    对方越是配合。
    刘涛心里的弦，绷得越紧。
    这个级别的项目，他求爷爷告奶奶一个月都没求到。
    现在不仅主动送到门口，各项条件还合规得挑不出一丝毛病。
    正因如此。
    他更要把所有底牌，翻个底朝天。
    第三天下午。
    公司召开内部项目评审会。
    会议室的门，从里面反锁。所有人的手机调成静音，统一扣在桌角。
    刘涛面前放着招标文件。
    旁边是合同草案，以及几份写满批注的尽调材料。
    「工程丶法务丶财务，各说各的。」
    刘涛抬起眼，目光缓缓扫过众人。
    「别看我脸色，也别挑好听的词。谁发现雷区，今天就死死钉在桌面上。」
    他伸手，重重压住合同草案。
    「出了这扇门。再跟我说自己早就看出有问题。」
    刘涛眼神一沉。
    「我不认。」
    工程顾问率先翻开踏勘记录。
    「主体结构和现有进度，基本属实。现场符合精装进场条件。」
    他将一张施工图转向刘涛。
    手指，重重点在几个专业交叉的位置上。
    「八个月，工期极紧。最大的致命伤是设计变更。」
    「这种级别的酒店，涉及机电丶消防丶智能化和精装。甲方只要稍微调整标准，几个专业就会互相掐架。」
    工程顾问抬起头，语气冷硬。
    「今天装好的心血。明天可能整层被砸了重来。」
    刘涛盯着图纸。「怎么防？」
    「变更必须及时确认。现场签证必须白纸黑字留底。」
    工程顾问手指在图纸上用力点了点。
    「甲方不能一边死催工期，一边让标准朝令夕改。真要变，责任丶延误工期和新增费用，必须提前写死。」
    刘涛点了点头。
    视线转向外部律师。
    律师翻开合同草案，推了一下眼镜。
    「目前没发现恶意陷阱。」
    「但设计变更丶现场签证和工程量确认的期限，还得继续压实。」
    律师翻过一页。
    「尤其是现场的口头指令，必须明确写进合同。没有书面确认，既不能当施工依据，也不能当结帐依据。」
    刘涛问得很直接。
    「这些能改吗？」
    「远成文旅同意谈。」律师没把话说满。「但最后能不能一字不差地落进正式文本，得看后面的磋商。」
    刘涛把那一页，狠狠折了个死角。
    「没写进合同的字，一律当他没放过这个屁。」
    他将草案推回去。「继续给我死死盯住。」
    最后。
    刘涛看向财务总监。
    她面前摊着一份资金压力测算表。
    工资丶贷款和材料采购。
    三项核心数据，全被红笔圈得触目惊心。
    「刘总。工程能不能干，我外行，不评价。」
    她把测算表推到桌面正中央。
    「我只谈钱。」
    「如果咱们吃下两亿到两亿五千万的盘子。项目启动阶段，帐面上至少要趴着六千万的可调配现金。」
    财

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