第553章你是听不懂还是不想干？

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    宋建设回头看向秦烈。
    “县长，国土局那边来电话了。周局说去省厅调档案的人回来了，说那块地的边界确认书当年就没归档，省里找不到。”
    “没归档？意思是，当年压根就没办过边界确认？”
    “周世平是这么说的。他说当年挂牌的时候程序有瑕疵，确认书没归档，现在补办的话，需要重新走边界勘界程序，起码要两个月。”
    秦烈冷笑一下，宋建设顿时觉得有些毛骨悚然。
    秦县长不怒自威，让他有点害怕。
    万一……他知道自己在中间乱传话，会不会……？
    秦烈兀自琢磨着这件事，没理会宋建设的神情。
    两个月。
    等两个月过去，省交通厅的项目资金早就调整走了。
    他们就是想把这个项目拖黄。
    “告诉周世平，明天上午九点，我在办公室等他。让他带着那块地的全部档案过来。”
    宋建设连忙答应。
    第二天上午，周世平准时来了。
    秦烈没让他坐。
    “周局，那块地既然边界有争议，那挂牌的这三年，有没有人提出过异议？”
    周世平犹豫了一下。
    “没有。”
    “有没有任何组织或个人向国土局提交过书面文件，提出不同意见？”
    “没有。”
    “那边界确认书存在的意义是什么？是为了解决一个不存在争议的问题？”
    周世平额头冒汗了。
    “县长，程序上……确实是需要边界确认书的，这是土地评估的前置条件。”
    “前置条件是权属清晰。这块地是国有土地，权属主体明确，这在挂牌公告里写清楚了。
    边界确认书是为了解决争议问题，如果没有争议，确认书就不是前置条件。”
    秦烈从桌上抽出一份文件递过去。
    “这是省国土厅关于土地评估前置条件的解释性文件，里面明确写了，国有建设用地权属无争议的，可以不提供边界确认书。你要是政策不熟，拿回去好好看看。”
    周世平接过文件，脸色变了大变。
    秦烈面无表情，语气平静。
    “周局，这块地的手续今天之内必须全部备齐。
    明天上午南华资产评估的人到场，如果因为国土局的资料问题耽误了评估工作，我会以县政府的名义向县委常委会提交一份情况说明，明确指出国土局消极作为、阻碍重点项目推进。”
    “是不作为，还是不担当，你自己选！”
    周世平有些慌了。
    “县长，我这就回去准备。”
    周二上午，李成杰派的人到了。
    来的是两个人，一个叫孙立，三十多岁，是公司业务部经理，带一个助理。
    秦烈在办公室跟他们见了一面，把地块相关资料交给他们。
    “资料在这里，坐标、面积、权属证明都在。边界确认书的事已经处理好了，国土局今天会出个文，证实权属无争议。”
    孙立翻了翻资料。
    “秦县长，我们李总说了，这片地的评估思路是市场法加假设开发法。不过假设开发法需要明确规划用途，您这边有具体的用途说明吗？”
    秦烈拿出一份文件递过去。
    “这是省道扩建项目的规划方案，这块地被列为配套用地，未来将建设施工便道、料场、临时工棚等设施。项目建成后，交通条件改善，地块价值会提升。”
    孙立看了看，认真说道：
    “施工便道和料场属于临时用途，对土地永久价值提升有限。如果要有更高的估价，最好能提供一个长期规划用途，比如商业开发或工业用地。”
    秦烈想了想。
    “目前还没有明确的长期规划，但省道扩建后，这片区域会成为交通节点，具备商业开发潜力。你可以在评估报告里写‘远期具备商业开发条件’，作为假设前提之一。”
    孙立点头。
    “县长，我明白来。我们会按合规方式处理，给出一个合理的估价区间。”
    下午，孙立带着助理去现场勘察。
    秦烈让宋建设全程陪同，确保国土局和环保局的人配合。
    勘察回来，孙立跟秦烈汇报。
    “县长，现场我们去看完了，地形地貌没问题，地块面积和资料一致，周边环境也算规整。我们回去以后出报告，预计下周一能拿到初稿。”
    “报告初稿出来以后，先发给我看一下。”
    “没问题。”
    送走孙立，秦烈刚回到办公室，石骁的电话打了进来。
    “秦县长，昨晚刘刚的弟弟刘亮来店里了，说要找我谈谈，让我撤案。”
    “你打算怎么办？”
    “撤案是不可能撤的。我是怕他们，一直也挺怂，但既然您在后面挺我，我要是撤案，那不就是认怂了嘛，也

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