第051章三姐的毕业

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”
    “你开价。”陆沉答得干脆。
    这下反倒把陆明曦问住了。毕竟是亲姐弟，谈钱，总归有点别扭。她在心里飞快地盘算，按照自己的心理预期，又想着是给弟弟做事、不能狮子大开口，便试探着、小心翼翼地报了个数：“月薪……两万？”
    说完，她自己都觉得有点低，又赶紧补了一句：“当然，我是新人，你要是觉得高了，咱们还能再商量……”
    陆沉却像是听到了什么不可思议的话，挑了挑眉。
    “两万？”他摇头，“你一个名校金融硕士，给我管着几个亿的盘子，我好意思给你开两万？”
    陆明曦愣住了。
    “五万吧。”陆沉说得云淡风轻，仿佛说的不是五万，而是五千，“月薪五万，五险一金按最高标准交，年底另有年终奖，具体多少，看盘子的收益，上不封顶。”
    房间里安静了两秒。
    “五、五万？！”陆明曦猛地从椅子上弹了起来，眼睛瞪得溜圆，声音都变了调，“一个月？！还、还有年终奖？！”
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    她不是没见过钱的人，陆家的家境摆在那儿。可这不一样——这是她人生第一份真正意义上的工作，是凭她自己的专业，挣到的、沉甸甸的认可。五万块的月薪，比她当初敢想的最好的offer，还要高出一大截。
    “怎么，嫌少？”陆沉故意逗她。
    “不少不少不少！”陆明曦把头摇得像拨浪鼓，脸上这几个月积压的阴霾一扫而空，整个人都亮了起来，她扑过来，激动地一把抱住弟弟的胳膊，“小沉！你就是我的再生父母！不对，你是我亲弟！最好的亲弟！”
    陆沉被她晃得哭笑不得。
    就这样，三姐陆明曦，正式加入了陆沉的“收租团队”。
    报到那天，周胖子早早等在公司——如今沉磊资产管理已经有了一间像样的办公室。看见新来的“财务负责人”竟是三小姐，周胖子先是一愣，随即乐开了花，搓着手迎上来：“三小姐！哎哟不对，明曦姐！欢迎欢迎！你可不知道，我一个管运营的，天天对着那些报表数字，头都大了三圈，早就盼着个专业的来救命了！”
    “别叫我三小姐，叫明曦就行。”陆明曦今天穿了一身干练的职业装，抱着笔记本，俨然有了几分职场人的样子，“以后财务这块我来，运营还得靠你，咱们分工不分家。”
    “得嘞！”
    两人一个主外、一个主内，配合得出奇地顺。周胖子熟悉每一处物业、每一个租户，陆明曦则把一团乱麻似的账目，理得清清楚楚，专业上的东西一点就透，反倒常常能指出周胖子从前没留意的漏洞。
    真正让陆明曦感到震撼的，是她第一次完整看到陆沉那本“家底账”的时候。
    那天，周胖子把所有产权资料、租赁合同、收支台账，一股脑搬到她面前，笑呵呵地说：“明曦姐，先认认咱们的家底。”
    陆明曦一页页翻下去，呼吸渐渐急促。
    江景大平层、五套公寓；陆氏科创中心、志远大厦、汇通大厦、锦程中心，四栋写字楼；还有那座集商场、写字楼、公寓于一体、月租金就高达三百万的星河中心……
    一处处不动产，白纸黑字，全在陆沉名下。她粗略一算，这些物业的总市值，已经逼近八个亿；而每个月，纯租金现金流，稳稳四百六十万往上。
    她一直知道弟弟有钱，父母的补偿、王坤那桩事的传闻，她也听过一些。可“知道”和亲眼看着这台庞大的、精密的“收租机器”在自己面前运转，完全是两回事。
    这个比自己还小几个月、每天窝在家里打游戏看电影的弟弟，不知不觉间，已经白手起家，搭起了这样一个帝国。
    “看傻了？”周胖子在旁边笑，“我第一次看的时候，比你还夸张。”
    陆明曦合上资料，深吸一口气，眼里却燃起了斗志。
    拿着五万的月薪，她没有半点混日子的意思，反倒憋着一股劲，要证明自己配得上这份信任。她一头扎进账里，凭着扎实的专业功底，很快就拿出了东西。
    她发现几栋写字楼的租金结构和租约期限参差不齐，便重新做了一版动态调价模型，建议对优质长约租户适度让利锁定出租率、对黄金铺位到期后顺势提租；她又梳理了税务和折旧，通过合理合规的筹划，一年能省下一笔可观的成本；她甚至根据现金流，给陆沉做了一份后续的资产配置建议，哪些钱该留作流动性，哪些可以在市场低点继续抄底。
    当这份条理清晰、数据扎实的方案放到陆沉面前时，连他都有些意外，认真看完后，难得地点头赞许：“不错，这五万，花得值。”
    陆明曦心里那块“我到底行不行”的石头，总算落了地，整个人重新焕发了神采。那种靠自己的专业创造价值、被人真正需要和尊

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